Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGBs) »JK-Ferienvermietung«
1. Reservierungsbedingungen
Diese Reservierungsbedingungen und Hinweise regeln die Rechtsbeziehungen zwischen dem Gast und JK-Ferienvermietung. Allgemeine Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn dies vorher schriftlich mit JK-Ferienvermietung vereinbart wurde.
2. Zustandekommen des Beherbergungsvertrages
Auf Anfrage sendet JK-Ferienvermietung ein Angebot zu, sofern für den gewünschten Zeitraum eine Fereinwohnung in der gewünschten Ausstattung verfügbar ist. Bestätigt der Anfragende das Angebot, so kommt ein Beherbergungsvertrag zustande. Die Bestätigung kann nur schriftlich oder per Email erfolgen. Unterlässt der Gast die Bestätigung in der vorgesehenen Form, so ist JK-Ferienvermietung an die Reservierung nicht gebunden.
3. Preise, Anzahlung, Leistungen
3.1. JK-Ferienvermietung übernimmt keine Haftung für Preisangaben auf nicht von ihm betriebenen Internetportalen. Es gelten ausschließlich die auf der Homepage „www.jk-ferienvermietung.de“ veröffentlichten Preise, soweit sich nicht im Einzelfall aus einem gestellten Angebot etwas anderes ergibt.
3.2. Die angegebenen Preise beinhalten die gesetzliche Umsatzsteuer.
3.3. Die Abrechnung erfolgt zwischen dem Gast und JK-Ferienvermietung. Dies gilt auch bei Buchungen über Reiseportale im Internet.
3.4. JK-Ferienvermietung ist berechtigt, in dem Angebot oder nach erfolgter Buchungsbestätigung eine Anzahlung in Höhe von 12 % des Gesamtaufenthaltspreises zu verlangen.
3.5. Nebenabreden, die den Leistungsinhalt erweitern, werden nur bei einer ausdrücklichen, schriftlichen oder per Email versandten Bestätigung verbindlich.
4. Rücktritt
4.1. Rücktritt des Gastes
Sofern eine Reservierung geändert oder storniert werden soll, hat der Gast dies JK-Ferienvermietung schriftlich per Post, per Fax oder per Email unter „info@jk-ferienfermietung.de“ anzuzeigen. Die Stornogebühren berechnen sich wie folgt:
bis 30 Tage vor der Anreise zahlen Sie 15% des Mietpreises
bis 14 Tage vor der Anreise 30% des Mietpreises,
bis 7 Tage vor Anreise 50 % des Mietpreises und
bis 2 Tage vor der Anreise 80 % des Mietpreises
am oder nach dem Anreisetag 100 % des Mietpreises. Die Stornogebühren werden nach Zugang der Anzeige fällig.
Geleistete Anzahlungen werden mit anfallenden Stornogebühren verrechnet. Der stornierende Gast erhält eine Rückzahlung der gezahlten Stornogebühren, wenn ein Ersatzmieter gefunden wurde.
In allen Fällen steht dem Gast das Recht zu, einen etwa geringeren Schaden JK-Ferienvermietung nachzuweisen.
JK-Ferienvermietung empfiehlt den Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-Versicherung.
4.2. Rechte von JK-Ferienvermietung
JK-Ferienvermietung ist berechtigt, die Wohnung anderweitig zu vergeben,
wenn der Gast ohne entsprechende Ankündigung (late check-in) und ohne die Voraussetzungen gemäß 7.1 dieser Bedingungen bis 22 Uhr des Anreisetages nicht erschienen ist,
wenn der Gast das Zimmer unbefugt weiter- oder untervermietet (s. a. Zf. 9.),
wenn der Gast vorsätzlich oder grob fahrlässig vertragliche Pflichten verletzt oder
wenn der Gast eine geforderte Anzahlung (s. Zf. 3.4) nicht rechtzeitig oder nicht vollständig geleistet hat.
5. Haftung von JK-Ferienvermietung
5.1. JK-Ferienvermietung haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers und der Gesundheit.
5.2. JK-Ferienvermietung haftet für leicht fahrlässig verursachte Schäden nur dann, wenn diese auf die Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht zurückzuführen sind und dadurch die Erreichung des Vertragszweckes gefährdet ist.
5.3. Für eingebrachte Sachen des Gastes haftet JK-Ferienvermietung nach den Vorschriften der §§ 701, 702 und 702a BGB.
5.4. Im übrigen haftet JK-Ferienvermietung nur für Schäden, die durch Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit entstanden sind.
6.Umbuchungen
6.1. Erfolgt auf Wunsch des Gastes eine Umbuchung der vertraglichen Leistungen, so gelten die Rücktrittsregelungen (Zf. 4.1) entsprechend.
6.2. JK-Ferienvermietung steht es frei, gebührenpflichtige Umbuchungen kostenfrei vorzunehmen.
7. Anreise
Die gebuchte Unterkunft wird am Anreisetag bis 22.00 Uhr freigehalten. Der Gast ist verpflichtet, über eine voraussichtliche spätere Anreise rechtzeitig zu informieren. Hat der Gast bereits
den vollständigen Aufenthaltspreis oder
wurde die Kreditkartennummer bei der Buchung angegeben,
so wird die Unterkunft auch über 22.00 Uhr hinaus freigehalten.
8. Bezahlung
Der Aufenthaltspreis, abzüglich geleisteter Anzahlung, ist spätestens 30 Tage vor der Abreise zur Zahlung fällig, soweit nichts anderes vereinbart ist.
9. Untermieter
Die Wohnungen dürfen nicht unter- oder weitervermietet werden. Die Wohnungen dürfen nicht für andere Zwecke als zur Beherbergung genutzt werden.
10. Haustiere
Das Mitbringen von Haustieren ist nur in den dafür zugelassenen Fereinwohnungen erlaubt. Haustiere dürfen nicht unbewacht und ohne Aufsicht in den Wohnungen alleine gelassen werden. Sollte es bei Zuwiderhandlungen zu Verunreinigungen oder gar Schäden durch das Haustier kommen kann JK-Ferienvermietung Schadensersatz und Kostenübernahme der Reinigung durch den Gast bzw. Hundehalter von mind. 200€ fordern.
11. Mindestaufenthalt
JK-Ferienvermietung behält sich vor, Kurzzeitmietwünsche (weniger als drei Übernachtungen) in der Hauptsaison abzulehnen.
12. Reklamationen/ Mängelanzeige
Soweit Mängel bei der Erbringung der gebuchten Leistungen auftreten, wird der Gast gebeten, sich sofort an die Hausleitung zu wenden, damit abgeholfen werden kann. Unterlässt der Gast schuldhaft die Anzeige gegenüber der Hausleitung, so ist eine Minderung des Mietpreises ausgeschlossen.
13. Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Ansprüche gegen JK-Ferienvermietung beträgt ein Jahr. Schadensersatzansprüche gegen JK-Ferienvermietung verjähren kenntnisunabhängig nach fünf Jahren. Diese Verjährungsverkürzungen gelten nicht bei Ansprüchen, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verletzung der vertraglichen Pflichten seitens JK-Ferienvermietung beruhen.
14. Gerichtsstand
Gerichtsstand bei allen sich aus diesen Bedingungen ergebenden Streitigkeiten ist das zuständige Amtsgericht für die Insel Rügen. Zunächst sollte jedoch in jedem Fall versucht werden, Unstimmigkeiten außergerichtlich beizulegen.
15. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen ganz oder teilweise nichtig oder unwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der Bedingungen im übrigen hiervon nicht berührt. Eine ungültige Bestimmung ist in der Weise umzudeuten, Geltung erhaltend zu reduzieren bzw. gilt in der Weise als ersetzt, dass der beabsichtigte wirtschaftliche Zweck bestmöglich erreicht wird. Bei fehlender Leistungs- oder Zeitbestimmung wird die Lücke durch das gesetzlich geregelte Maß gefüllt.